Какой суд выбрать для взыскания неустойки с застройщика | полезное на oremontekvartir

Дольщику могут выплатить приличные денежные средства в случае, когда застройщик не сдаёт недвижимость вовремя или вовремя не убрал дефекты. Зачастую, застройщик может прилично сократить размер неустойки. В такой ситуации дольщику необходимо пожаловаться суд, о котором мы поговорим в этой рубрике. Выдача неустойки с застройщика по подсчётам может равняться несколько сотням тысяч до миллионов рублей. Всё зависит от времени просрочки выплат.

Какие вопросы решает судебный орган

Тот или иной суд обязан решить, какую сумму выплатят дольщику на руки. Это могут быть миллионы, либо тысячи рублей. Выбирать суд можно, как потребитель. Тогда придётся пожаловаться в суд общей юрисдикции. Если это юридическое лицо, либо ИП, то необходимо обращаться в арбитражный суд.

Какой суд выбрать

Для начала при требовании неустойки дольщику необходимо написать жалобу в судебный орган. В случае, когда просрочка выплат от дольщика минимальна, стоит жаловаться в судебный орган общей юрисдикции. Когда размер неустойки достаточно велик, стоит обращаться в арбитражный судебный орган. Естественно, любому дольщику стоит выбирать более лояльный суд.

При обращении в судебный орган общей юрисдикции дольщику открываются определённые права:

  • Помимо неустойки, он может получить и другие выплаты (нанесение морального ущерба, убытки и так далее),
  • Можно остановиться на подходящем суде. Скорее всего, это будет суд, где менее снимают неустойку,
  • Никаких рисков не предусматривается. Дольщик тут же получает денежные средства на карту.

Если дольщик предполагает взыскание неустойки через арбитражный судебный орган, ему открываются некоторые привилегии:

  • Может быть выдана вся сумма неустойки,
  • Денежные средства приходят на счёт моментально,
  • Можно подать запрос на крупные денежные выплаты (может быть подана неустойка в размере миллиона рублей),
  • Хорошая подготовка судей,
  • Экономия на налогах (налог через арбитраж всего 6 процентов, в то время, как налог через районный суд составит 13 процентов),
  • Моментальная подготовка судебных актов, которые сразу оповещаются на сайте выбранного судебного органа,
  • Моментальная компенсация затрат на адвоката.

Неустойка застройщика калькулятор онлайн – понадобится когда дольщик будет подсчитывать сумму ущерба. Для взыскания неустойки дольщику понадобится направить претензию застройщику, чтобы тот оплатил неустойку лично. Если этого не случается, тогда необходимо подавать в судебный орган.

Чтобы подать в судебный орган общей юрисдикции дольщику необходимо:

  • Выбрать судебный орган, изучить практическую деятельность судебного органа по России,
  • Далее необходимо составить исковое заявление, приложив необходимые документы,
  • Далее следует подать иск в суд, либо выслать бумаги по почте.
  • Чтобы подать иск в арбитражный суд, важно учесть некоторые моменты:
  • После направления претензии в добровольном порядке застройщику об оплате неустойки при отрицательном ответе дольщик должен подать в судебный орган,
  • Прописывается акт,
  • Оповещается застройщик о переуступке прав,
  • Производится оплата госпошлины,
  • Должно быть составлено исковое заявление, подаётся в судебный орган по месту пребывания застройщика в личном порядке, либо по почте.
  • Источник: dela.biz

    Топ товаров
    Добавить комментарий